ĐẤT NỀN VEN BIỂN

XU HƯỚNG ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG

chủ đầu tư dự án khang điền sài gòn

Hiện nay, có 2 trường phái chính trong đầu tư bất động sản là đầu tư dòng tiền và đầu tư lãi vốn. Từ thực tế khoảng 20 năm trở lại đây cho thấy đầu tư lãi vốn có tỷ suất sinh lời cao và là kênh đầu tư tạo ra rất nhiều người giàu ở Việt Nam. Với đầu tư lãi vốn thì có rất nhiều phân khúc để các nhà đầu tư lựa chọn các nơi giáp ranh giữa nông thôn với thành thị, đất đồi núi nghỉ dưỡng, đất ven biển… 

Tại thị trường phía Nam, Bình Thuận là 1 trong những tỉnh nổi lên là nơi đang thu hút nhiều dòng tiền đầu tư từ Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Lý do chính là có đường biển vừa dài vừa đẹp, quỹ đất nền còn nhiều, giá đất còn khá rẻ để đầu tư, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh…

Lợi nhuận từ đầu tư đất nền ven biển rất cao, đặc biệt là những vùng ven biển mà còn hoang sơ, giá đất còn rẻ.

Ví dụ, so sánh đất nền ven biển khu vực đã phát triển và khu vực đang phát triển:

Đất nền ven biển khu vực Phát triển  Đất nền ven biển có tiềm năng phát triển mạnh 
Tỷ suất lợi nhuận: thấp Tỷ suất sinh lời: cao
Quỹ đất còn lại ít Quỹ đất nhiều
Giá đất cao Giá đất thấp
Độ rủi ro: thấp Độ rủi ro: có cao hơn
Tổng mức đầu tư: cao Tổng mức đầu tư: thấp
Khả năng ra hàng: nhanh hơn Khả năng ra hàng: chậm hơn. Tuy nhiên vào lúc sốt đất thì cũng ngang nhau. 
Độ cạnh tranh: cao Độ cạnh tranh: thấp hơn
Thời gian đầu tư: Ngắn, trung hạn Thời gian đầu tư: trung và dài hạn

Đầu tư đất nền ven biển, bạn phải quan tâm đến 3 yếu tố chính sau: 

  • Tính pháp lý: đất sạch, đầy đủ thông tin, không tranh chấp, không bị quy hoạch.
  • Vị trí tiềm năng: vị trí tiềm năng giúp bạn đạt được tỷ suất lợi nhuận mong muốn.
  • Giá: Giá rẻ sẽ giúp bạn dễ thanh khoản và có thể kỳ vọng vào 1 mức lợi nhuận lớn, có thể tính bằng x bao nhiêu lần.

  

Tiềm năng đất nền ven biển Lagi Bình Thuận

Lagi Bình Thuận được đánh giá là 1 trong những khu vực đầu tư đất nền ven biển cực kì tốt trong thời gian tới. Dự kiến Thị xã Lagi lên thành phố khoảng năm 2025. 

Một vài điểm nhấn khác bạn cần để ý khi đầu tư ở Lagi:

Điều kiện tự nhiên Lagi Bình Thuận: 

  • Thị xã Lagi có bờ biển dài lên đến 28km, chưa có nhiều sự khai thác của các nhà đầu tư, ven biển tương đối hoang sơ, bãi biển thoải rộng, nước trong, cát trắng tự nhiên, rất thuận tiện cho khai thác du lịch biển: xây dựng nhà hàng, khách sạn, homestay, resort nghỉ dưỡng,… Nhà nước đang làm đường bờ kè biển rộng 12m. 

  • Chiều dài quốc lộ 55 đi qua là 10km, chiều dài tỉnh lộ 719 đi qua dài 18km.

  • Biển Cam Bình – Lagi – thuộc top 5 bãi biển đẹp nhất Bình Thuận, không khí mát mẻ, hiện khách du lịch chủ yếu ở Sài Gòn. 

Cơ sở hạ tầng: 

  • Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết được đi vào hoạt động 2023, rút ngắn thời gian di chuyển từ HCM xuống Lagi còn 2 tiếng, thúc đẩy khách ở HCM đi du lịch về khá nhiều, nhu cầu có 1 nhà ven biển để nghỉ dưỡng sẽ tăng cao. 
  • Làm mới Đường ven biển 719B đoạn Kê Gà – Phan Thiết 
  • Nâng cấp đường hiện hữu 719 đoạn Kê Gà – Tân Thiện đi qua 2 xã Tân Thành, Tân Thuận và 6 phường xã thuộc Lagi. 
  • Đầu tư tuyến đường Nguyễn Minh Châu nối dài qua Hàm Tân, Hàm Thuận Nam. 
  • Thị xã Lagi được đầu tư đồng bộ nhiều công trình điện đường trường trạm mới, giúp cho bộ mặt thị xã thay đổi từng ngày. 

Dự án được đầu tư:

  • Có 40 dự án đầu tư du lịch còn hiệu lực với tổng diện tích khoảng 565 ha, tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 3.411 tỷ đồng.
  • Khu vực Nam Bình Thuận hiện đang được các tập đoàn lớn trong nước và quốc tế đầu tư các dự án quy mô: AES ( Virginia, Mỹ), liên doanh Becamex – VSIP … 

datnenlagi.net có thể giúp được gì cho nhà đầu tư?

datnenlai.net với định hướng top 1 về môi giới đất nền tại thị trường Lagi Bình Thuận, sứ mệnh kết nối, giúp nhiều nhà đầu tư thành công, nhiều chủ đất bán được đất nhanh chóng và được giá.

Triết lý: Áp dụng Nhân Quả trong kinh doanh Bất Động Sản

Những giá trị cốt lõi: Đất sạch – Minh bạch – Không kê giá – Chuyên nghiệp

Những dịch vụ cty cung cấp: 

  • Tìm đất theo yêu cầu khách hàng.
  • Tư vấn, định giá đất.
  • Tách – hợp thửa, Chuyển mục đích sử dụng đất.
  • Cấp mới – cấp đổi – cấp lại sổ.
  • Kiểm tra quy hoạch, xác thực vị trí đất.
  • Cung cấp thông tin quy hoạch.